自鼎博·国际中心销售事情启动以来，，，鼎博集团改变以往“政府主导，，，企业运作”的方法，，，以周全的市场化运作方法来谋划项目，，，形成了】帐助投资者就是资助自己，，，效劳投资者就是效劳经济，，，关注投资就是关注鼎博生长”的大开放、大引进、大生长的招商引资优异气氛。。。 。 。
立异方法 市场化招商开立异时势
2014年9月份开盘以来，，，鼎博·国际中心项目吸引了广西世恒工程机械有限公司、广西和润实业生长集团、南宁市迈飞塑料制品有限公司等海内外大中型企业（区域）总部进驻，，，形成群集经济效应，，，发动南宁经开区经济生长。。。 。 。
别的，，，鼎博集团在短短的1个月时间，，，快速完成考察并组建鼎博·国际中心项目专业的销售团队，，，加速推进项目销售。。。 。 。同时，，，接纳多种方法，，，加大报纸、电台、公交车、户外、网络等广告推广力度，，，举行形式多样的运动普遍宣传推广项目。。。 。 。
销售和招商是鼎博·国际中心两个重点事情，，，鼎博集团牢牢围绕重点来做好下阶段营销和商业相助事情，，，接纳无邪多变的营销方法，，，切实推进项目销售和商铺招商出租，，，实现项目资金的实时回笼。。。 。 。
突出优势 打好“生态绿色牌”
鼎博集团连系项目现实，，，提出“生态商务办公”理念，，，依托富集的资源、优越的生态、奇异的区位、多彩的文化，，，始终把生态绿色办公作为招商事情的主攻偏向。。。 。 。
据相识，，，鼎博·国际中心占地276亩，，，总修建面积约72万平方米，，，由ABC三个区域组成，，，建设7栋总部办公楼和2栋星级旅馆,项目容积率为2.92，，，修建密度为22％，，，绿地率为38%，，，为各大企业提供优质商务办公情形。。。 。 。
鼎博国际中心依附超概略量、超低密度、超高绿化和超高品质，，，云云低修建密度和高绿化率，，，成为广西首个商务写字楼标杆，，，填补了南宁江南片区无高端写字楼的空缺。。。 。 。
项目自2014年7月启动以来，，，短短半年时间，，，创立了销售1.38亿元的佳绩。。。 。 。作为南宁经开区的龙头企业，，，鼎博集团实力雄厚，，，广受市场客户的推许及认可，，，划分获得南宁晚报和FM950电台举行的“2014年地产年度实力”颁出的“广西商务楼代表作”奖项、搜狐焦点和南宁地产举行的“2014年最具价值规范商项目—区域首脑写字楼”奖项。。。 。 。
提升效劳 自主谋划项目有效果
今年以来，，，鼎博集团公司着力打造自身造血功效、多元融资、危害管控三位一体的开发治理模式，，，全力做好代建项目建设、谋划城乡统筹新城项目开发建设、拓展谋划性项目及筹融资事情。。。 。 。
51亩现代标准厂房项目是集团公司的一项重点事情。。。 。 。今年5月中旬，，，起源确定坚果加工和物流工业进驻标准厂房，，，形成“订单式”的项目建设谋划模式。。。 。 。该项目总修建面积10.1万平方米，，，总投资2.3亿元。。。 。 。于2014年6月份举行了地块摘牌，，，8月1日开工，，，于12月31日完工。。。 。 。从与投资商洽谈订单式建设谋划到项目完工验收，，，周期为7.5个月，，， 预计2015年头项目即可完工投入运营。。。 。 。
为提高效劳标准厂房的销售和租赁率，，，鼎博集团制订了招商和谋划治理暂行步伐，，，明确招商和谋划治理事情流程和相关制度，，，一直强化资产租赁信息的宣传事情，，，在各个项目厂房大门设立宣传展板，，，印制项目简介和推介手册，，，起劲推介项目。。。 。 。同时，，，协助入驻现代标准厂房的企业争取购置、租赁标准厂房方面的帮助政策，，，提高现代标准厂房项目的竞争力、吸引力，，，增进入驻企业快速扩大生产、提高社会经济效益。。。 。 。关于入驻园区的企业，，，鼎博集团增强物业治理，，，按期对项目厂房举行清静检查事情，，，做好项目的配套效劳事情，，，实时相识并协调解决租户的难题。。。 。 。
至2014年底，，，标准厂房销售和租赁情形为：销售标准厂房面积47万平方米，，，条约总金额10亿元，，，销售回款2.43亿元；；；；累计租赁标准厂房面积21万平方米，，，2014年整年标准厂房租金累计回款2428万元，，，整年租金收取率95%。。。 。 。
抢抓机缘 多元融资实现鼎博效益
机缘目今，，，集团公司敏锐地“嗅”到了其中蕴含的无限商机，，，最先起劲着手与碧桂园集团相助开发空港新城项目。。。 。 。
碧桂园集团是一家海内著名的综合性企业集团，，，中国房地产十强企业，，，位列中国上市房地产企业四强。。。 。 。鼎博集团使用碧桂园自身造城、快周转、高去化率等优势加速推进空港新城项目，，，使用相助开发的机缘，，，接纳多元融资的模式，，，破解集团公司大项目的融资瓶颈。。。 。 。
自2014年9月28日，，，市委副书记、南宁经开区党工委书记李泽召开鼎博集团与碧桂园集团的战略相助启动会后。。。 。 。鼎博集团起劲与碧桂园对接，，，推进项目相助，，，现在，，，已将项目申报列入自治区重大统筹推进项目，，，并在“跨国企业南宁行”签约仪式上，，，与碧桂园集团签署了100亿元的相助投资意向，，，为南宁市和南宁经开区的经济社会生长做出起劲孝顺，，，实现了“鼎博速率、鼎博效益”，，，鼎博集团进入高速生长的黄金时期。。。 。 。（黄丽琴 黄文富/文 黄丽琴 蒙歆芬/图）
